Bouwen bouwen bouwen en nog eens bouwen november 22, 2007
Posted by moosability in Bouwheer.Tags: bouw dummie, vragen
trackback
Bouwen bouwen bouwen bouwen bouwen en nog eens bouwen. Met andere zaken zijn we tegenwoordig niet meer bezig. Nee echt niet.
- Kent iemand Luvatri, SF construct, BIK, Country charm, Standing construct of andere bouwfirma’s?
- Welke firma gebruikt deftig materiaal?
- Mag ik mij binnenkort bouwheer noemen?
- Welke firma is te vertrouwen?
- Welke levert binnen tijdsbestek?
- Welke vraagt niet te veel voor veranderingen op de plannen?
- Heeft al een grond in het project?
- Bij welke moet je zelf al een grond bezitten?
- Heeft goede referenties?
- Heeft een duidelijk lastenboek met een transparante kostenverdeling?
- Waar moet je allemaal op letten?
- Welke merken CV zijn goed?
- Krijg je premies?
- Wat zijn de betere bouwlinks?
Oei, ik liet me een beetje gaan. Frank Gielen, de bouw dummie bij uitstek is officiëel aan zijn bouwblog begonnen. Hopelijk nuttig voor medebouwers aka lotgenoten.
Abonneer je op Bouwen door dummies, de referentie op het vlak van bouwen en aanverwanten.
Hi,
Wij staan op het punt om met Luvatri in zee te gaan, maar jouw berichtje hier baart me toch zorgen.
Er hebben nog al mensen gezegd dat we het huis gewoon winddicht moeten laten maken en de rest zelf in handen moeten nemen… om zo zelf de controle op de afwerking te krijgen.
Zijn er nog mensen die slechte, of mischien goede ervaringen hebben met Luvatri?
Het is niet de bedoeling om hier slechte reclame te maken voor bepaalde bouwfirma’s.
Wij hebben met al de hierbovenstaande firma’s gepraat. Voor ons klikte het het beste met standing construct en T-palm. Uiteindelijk hebben we bij standing construct getekend. Beste qua prijs kwaliteit volgens ons.
Hey Erik,
Door welke verkoper en architect ben je benaderd door Luvatri. Wij gaan met hun in zee gaan en nu begin ik mij toch wel wat zorgen te maken.
Veerle, heb jij uiteindelijk bij hun getekend?
Hier een minder goede ervaring met bouwbedrijf Rik De Keyser, in tegenstelling tot het vele goeds dat Erik Boel al over hen heeft gehoord.
Ons probleem bestond (in 2004) voornamelijk in een totaal mank lopende communicatie met de werfleider en in het verlengde daarvan ook met de rest van het personeel van dit bouwbedrijf. In ons geval was er ook sprake van een absoluut gebrek aan oog voor detail en afwerking, hoewel ze toch niet een van de goedkoopste zijn.
Hun dienst naverkoop is recentelijk overigens nog maar eens onbestaande gebleken…
Hallo,
Wij zijn een 3 jaar geleden ook met deze firma in zee gegaan. Een hel is het geweest. Tot op de dag van vandaag voelen we ons niet echt thuis in ons huis. De afwerking trekt op niets. Elke dag zien we nog vanalles dat niet is afgewerkt. Uit pure miserie hebben wijzelf talrijke problemen opgelost. Oplevering hebben wij ook nog steeds niet gehad. Hij belooft heel veel, mooie praatjes maar … Een uitspraak van hem: “vroeger was de klant koning maar nu zijn wij koning!”. Dat zegt genoeg hé. We konden volgens hem dus niets tegen hem beginnen. Gisteren hebben we ontdekt dat we serieuse problemen hebben met onze aflopen. We vonden geen reden van onze problemen tot we zijn gaan graven in onze tuin. Op zoek naar de aflopen. Wat blijkt nu …. de aflopen liggen totaal niet volgens plan en zijn niet aangesloten zoals het moet. Heel gezellig moet ik zeggen.Lees heel goed je contract eer je tekent. Wij zijn ook een jong gezin en konden toen ook geen advocaat onder de arm nemen. Wij waren ook juist blije ouders geworden van onze eerste kindje. De bouw was veel te laat af. We hebben geen vergoeding gekregen, waar we nl recht op hadden. We moesten ons huis intrekken zonder trap. We moesten maar via een ladder naar de bovenverdieping gaan zei hij. Zie je ons al doen met een pasgeboren kindje. Ons werf hebben we ook zelf moeten opruimen terwijl hij dat ging doen. Verkeerde wc’s hebben ze geïnstalleerd, we moesten een stuk van twee deuren zagen. Onze wc deur hebben we van plaats moeten veranderen. We hadden een lek in één van onze leidingen, ….. we kunnen pagina’s vol schrijven. We hopen dat ons “slecht” gevoel verdwijnt. Het horen van de naam van de firma alleen al, brrrr..
Hij verlangde dat we eerst zouden betalen, dan pas zou hij de werken uitvoeren. Heb je dit al ergens gehoord? Anders zou zijn werkvolk weigeren te werken zei hij.
Niet iedereen zal er dezelfde ervaringen hebben maar toch wil ik die van ons gezin meedelen.
Mensen, pas op met anonieme reacties
de bouwsector kent héél wat concurrentie en natuurlijk zal bedrijf a graag bedrijf b wat komen zwartmaken.
Zoek mensen op die met jouw gewenste bedrijf gebouwd hebben en luister naar hun ervaringen.
Beste Nele,
praat jij over Luvatri of over Rik De Keyser?
Dimitry
Luvatri!
Iemand ervaringen met Luvatri die winddicht hebben laten bouwen??
Geachte,
Ook wij zijn zwaar teleurgesteld in LUVATRI! Wij hebben onderhandeld met ene ” MIEL” . Hij heeft ons via de verboden koppelverkoop een bouwgrond verkocht. Vlak voor wij voor die grond zouden gaan tekenen liet LUVATRI ons een contract tekenen dat wij met hen zouden bouwen. Vervolgens namen zij ons mee naar de verkoper van de grond om aldaar het contract voor de grond te tekenen. Het was iemand waar zij ” reeds vaak mee gehandeld hadden”. Uiteindelijk blijkt het een ordinaire oplichter te zijn met als resultaat dat wij al dik 2 jaar met een rechtzaak zitten. En LUVATRI…. die hoor of zie je niet meer. Erger nog die reageren niet als je ze hun tracht te contacteren! Zij hebben ons die grond verkocht en moeten hun verantwoordelijkheid dan ook opnemen!! 1 goede raad… bouw NIET met Luvatri!!!
Hallo iedereen,
gaat dit effectief over deze bouwfirma?
==>www.luvatri.be
Ik heb nog niet getekend, maar vind dit toch verdacht.
mvg
Kenneth
OK,
Bedankt voor je gouden raad!
Ik ben nu wel een beetje ontgoocheld,
want ik vond dat al zo vlot verliep…
Wat is uw mening over de firma SF Construct?
Daarbij zijn we al eens gaan spreken in de toonzaal.
Zijn locaties zijn misschien net te ver voor ons.
mvg
Kenneth
Kenneth, voor SF construct zou ik oppassen. Die azen op handtekeningen en dat is altijd een slecht teken. En voor elk klein ding lmoet je bijbetalen.
ik raad eerder Standing Contstuct aan. Groetjes
Hallo iedereen,
Ik heb deze blog de afgelopen weken/maanden gevolgd en heb niet willen reageren omdat ik nog volop met Luvatri aan het bouwen was. Gewoon kwesti om het lot niet te tarten. Je weet wel….Murphy’s law….
Maar nu de werkzaamheden achter de rug zijn (buiten het opvoegen) kan ik zeggen dat is SUPER TEVREDEN ben over LUVATRI.
Om mijn verhaal te beginnen moet ik zeggen dat ik 10 jaar geleden al eens gebouwd heb en dat dit heel problematisch is verlopen (en dat is dan nog zacht uitgedrukt).
Wegens omstandigheden moesten we opzoek naar een niewe woonst en ik moet je niet vertellen dat ik enorm sceptisch stond tov nieuwbouw en zeker tow bouwfirma’s. Maar het was Luc Van Tricht van LUVATRI, weleenswaar na lange gesprekken, die mij overtuigd heeft om toch weer met een bouwfirma in zee te gaan. Eind mei werd het contract getekend, enkel ruwbouw. Sindsdien is het snel gegaan. Mauritz Cornelis heeft ervoor gezorgd dat mijn dossier voor juli binnen was bij de gemeente. Plannen getekend en goedgekeurd door ons, alle nodige paparassen EPB, veiligheid, aanvrage van werfkast etc….
Dit had tot gevolg dat ik na het bouwverlof reeds mijn vergunning in handen had. September is men begonnen met bouwen. Zoals je ondertussen weet werkt LUVATRI met onderaannemers. Het grond- en metselwerk werd gedaan door Jos Leten. Een zeer vriendelijk en aimabel man. En zeker en vast een stielman!!!! Geen enkele vraag was hem teveel en werden met de glimlach afgehandeld. Het dak is geplaatst door Primodak. Ook weer zonder enig probleem. Zelfs de dakisolatie werd volgens de voorschriften geplaatst. Hier gaan veel bouwfirma’s de mist in, weet je.
Ramen, deuren en garagepoort komen van Finicasa, een firma met heel veel klasse. Vanaf het onthaal tot de plaatsing zijn we zeer correct behandeld.
Zijn er dan geen problemen geweest?…..Natuurlijk wel, wie kan er zeggen dat op zijn bouwwerf geen problemen zijn geweest.
Maar het gaat erom hoe deze problemen worden afgehandeld. In mijn geval ben ik steeds in contact geweest met Mauritz en ik moet zeggen, alle vragen, opmerkingen zijn zeer profesioneel opgelost.
Neem nu mijn garagedeur…..Volgens de plaatsers verkeerd metselwerk, volgens de architect verkeerd gemeten. Wel, we zijn juist 1 keer samen gekomen en zijn tot een oplossing gekomen. Zonder roepen of tieren, gewwon heel profesioneel afgehandeld. Iedereen tevreden.
Ook de verdere afwerking van mijn huis is schitterend afgehandeld door BELKA (niet via LUVATRI). Ook hier is er niets aan te merken in tegendeel zelfs….
Al dit maakt dat wij in juli, minder dan een jaar na de start, reeds in ons droomhuis kunnen intrekken.
Een tevreden klant
Hey,
Wij denken er ook aan om met Luvatri te bouwen. We willen dan ook zo veel mogelijk woningen bezoeken, zodat we eens naar de ervaringen kunnen luisteren en met onze eigen ogen kunnen zien wat ze gerealiseerd hebben. Kan iemand ons helpen om ons in contact te brengen met mensen die ook met Luvatri hebben gebouwd?
Groetjes