Bouwen bouwen bouwen en nog eens bouwen november 22, 2007
Posted by moosability in Bouwheer.Tags: bouw dummie, vragen
trackback
Bouwen bouwen bouwen bouwen bouwen en nog eens bouwen. Met andere zaken zijn we tegenwoordig niet meer bezig. Nee echt niet.
- Kent iemand Luvatri, SF construct, BIK, Country charm, Standing construct of andere bouwfirma’s?
- Welke firma gebruikt deftig materiaal?
- Mag ik mij binnenkort bouwheer noemen?
- Welke firma is te vertrouwen?
- Welke levert binnen tijdsbestek?
- Welke vraagt niet te veel voor veranderingen op de plannen?
- Heeft al een grond in het project?
- Bij welke moet je zelf al een grond bezitten?
- Heeft goede referenties?
- Heeft een duidelijk lastenboek met een transparante kostenverdeling?
- Waar moet je allemaal op letten?
- Welke merken CV zijn goed?
- Krijg je premies?
- Wat zijn de betere bouwlinks?
Oei, ik liet me een beetje gaan. Frank Gielen, de bouw dummie bij uitstek is officiëel aan zijn bouwblog begonnen. Hopelijk nuttig voor medebouwers aka lotgenoten.
Abonneer je op Bouwen door dummies, de referentie op het vlak van bouwen en aanverwanten.
Hi,
Wij staan op het punt om met Luvatri in zee te gaan, maar jouw berichtje hier baart me toch zorgen.
Er hebben nog al mensen gezegd dat we het huis gewoon winddicht moeten laten maken en de rest zelf in handen moeten nemen… om zo zelf de controle op de afwerking te krijgen.
Zijn er nog mensen die slechte, of mischien goede ervaringen hebben met Luvatri?
piep hella ik ben ook van plan een winddicht gebouw
te laten bouwen door luvatri is deze betrouwbaar
nee,
zeker niet doen !
hallo,
je bouwt beter niet met deze firma.
Onze ervaring is heel negatief
Beste ontevreden klant, graag zou ik dan eens naar uw woning komen kijken. Kan dit?
Alvast bedankt.
Het is niet de bedoeling om hier slechte reclame te maken voor bepaalde bouwfirma’s.
Wij hebben met al de hierbovenstaande firma’s gepraat. Voor ons klikte het het beste met standing construct en T-palm. Uiteindelijk hebben we bij standing construct getekend. Beste qua prijs kwaliteit volgens ons.
Hey Erik,
Door welke verkoper en architect ben je benaderd door Luvatri. Wij gaan met hun in zee gaan en nu begin ik mij toch wel wat zorgen te maken.
Veerle, heb jij uiteindelijk bij hun getekend?
Hier een minder goede ervaring met bouwbedrijf Rik De Keyser, in tegenstelling tot het vele goeds dat Erik Boel al over hen heeft gehoord.
Ons probleem bestond (in 2004) voornamelijk in een totaal mank lopende communicatie met de werfleider en in het verlengde daarvan ook met de rest van het personeel van dit bouwbedrijf. In ons geval was er ook sprake van een absoluut gebrek aan oog voor detail en afwerking, hoewel ze toch niet een van de goedkoopste zijn.
Hun dienst naverkoop is recentelijk overigens nog maar eens onbestaande gebleken…
censuur
Mensen, pas op met anonieme reacties
de bouwsector kent héél wat concurrentie en natuurlijk zal bedrijf a graag bedrijf b wat komen zwartmaken.
Zoek mensen op die met jouw gewenste bedrijf gebouwd hebben en luister naar hun ervaringen.
Beste Nele,
praat jij over Luvatri of over Rik De Keyser?
Dimitry
censuur
Iemand ervaringen met Luvatri die winddicht hebben laten bouwen??
Geachte,
Ook wij zijn zwaar teleurgesteld in LUVATRI! Wij hebben onderhandeld met ene ” MIEL” . Hij heeft ons via de verboden koppelverkoop een bouwgrond verkocht. Vlak voor wij voor die grond zouden gaan tekenen liet LUVATRI ons een contract tekenen dat wij met hen zouden bouwen. Vervolgens namen zij ons mee naar de verkoper van de grond om aldaar het contract voor de grond te tekenen. Het was iemand waar zij ” reeds vaak mee gehandeld hadden”. Uiteindelijk blijkt het een ordinaire oplichter te zijn met als resultaat dat wij al dik 2 jaar met een rechtzaak zitten. En LUVATRI…. die hoor of zie je niet meer. Erger nog die reageren niet als je ze hun tracht te contacteren! Zij hebben ons die grond verkocht en moeten hun verantwoordelijkheid dan ook opnemen!! 1 goede raad… bouw NIET met Luvatri!!!
Hallo iedereen,
gaat dit effectief over deze bouwfirma?
==>www.luvatri.be
Ik heb nog niet getekend, maar vind dit toch verdacht.
mvg
Kenneth
hallo iedereen,
ook wij hebben met Luvatri gebouwd en zijn uiterst ONTVREDEN over hun manier van handelen, niet nakomen van beloftes & afspraken en slechte werken.
Ons verhaal volgt….
Eén gouden raad ? BOUW NIET MET DEZE FIRMA !
OK,
Bedankt voor je gouden raad!
Ik ben nu wel een beetje ontgoocheld,
want ik vond dat al zo vlot verliep…
Wat is uw mening over de firma SF Construct?
Daarbij zijn we al eens gaan spreken in de toonzaal.
Zijn locaties zijn misschien net te ver voor ons.
mvg
Kenneth
Kenneth, voor SF construct zou ik oppassen. Die azen op handtekeningen en dat is altijd een slecht teken. En voor elk klein ding lmoet je bijbetalen.
ik raad eerder Standing Contstuct aan. Groetjes
Hallo iedereen,
Ik heb deze blog de afgelopen weken/maanden gevolgd en heb niet willen reageren omdat ik nog volop met Luvatri aan het bouwen was. Gewoon kwesti om het lot niet te tarten. Je weet wel….Murphy’s law….
Maar nu de werkzaamheden achter de rug zijn (buiten het opvoegen) kan ik zeggen dat is SUPER TEVREDEN ben over LUVATRI.
Om mijn verhaal te beginnen moet ik zeggen dat ik 10 jaar geleden al eens gebouwd heb en dat dit heel problematisch is verlopen (en dat is dan nog zacht uitgedrukt).
Wegens omstandigheden moesten we opzoek naar een niewe woonst en ik moet je niet vertellen dat ik enorm sceptisch stond tov nieuwbouw en zeker tow bouwfirma’s. Maar het was Luc Van Tricht van LUVATRI, weleenswaar na lange gesprekken, die mij overtuigd heeft om toch weer met een bouwfirma in zee te gaan. Eind mei werd het contract getekend, enkel ruwbouw. Sindsdien is het snel gegaan. Mauritz Cornelis heeft ervoor gezorgd dat mijn dossier voor juli binnen was bij de gemeente. Plannen getekend en goedgekeurd door ons, alle nodige paparassen EPB, veiligheid, aanvrage van werfkast etc….
Dit had tot gevolg dat ik na het bouwverlof reeds mijn vergunning in handen had. September is men begonnen met bouwen. Zoals je ondertussen weet werkt LUVATRI met onderaannemers. Het grond- en metselwerk werd gedaan door Jos Leten. Een zeer vriendelijk en aimabel man. En zeker en vast een stielman!!!! Geen enkele vraag was hem teveel en werden met de glimlach afgehandeld. Het dak is geplaatst door Primodak. Ook weer zonder enig probleem. Zelfs de dakisolatie werd volgens de voorschriften geplaatst. Hier gaan veel bouwfirma’s de mist in, weet je.
Ramen, deuren en garagepoort komen van Finicasa, een firma met heel veel klasse. Vanaf het onthaal tot de plaatsing zijn we zeer correct behandeld.
Zijn er dan geen problemen geweest?…..Natuurlijk wel, wie kan er zeggen dat op zijn bouwwerf geen problemen zijn geweest.
Maar het gaat erom hoe deze problemen worden afgehandeld. In mijn geval ben ik steeds in contact geweest met Mauritz en ik moet zeggen, alle vragen, opmerkingen zijn zeer profesioneel opgelost.
Neem nu mijn garagedeur…..Volgens de plaatsers verkeerd metselwerk, volgens de architect verkeerd gemeten. Wel, we zijn juist 1 keer samen gekomen en zijn tot een oplossing gekomen. Zonder roepen of tieren, gewwon heel profesioneel afgehandeld. Iedereen tevreden.
Ook de verdere afwerking van mijn huis is schitterend afgehandeld door BELKA (niet via LUVATRI). Ook hier is er niets aan te merken in tegendeel zelfs….
Al dit maakt dat wij in juli, minder dan een jaar na de start, reeds in ons droomhuis kunnen intrekken.
Een tevreden klant
Hey,
Wij denken er ook aan om met Luvatri te bouwen. We willen dan ook zo veel mogelijk woningen bezoeken, zodat we eens naar de ervaringen kunnen luisteren en met onze eigen ogen kunnen zien wat ze gerealiseerd hebben. Kan iemand ons helpen om ons in contact te brengen met mensen die ook met Luvatri hebben gebouwd?
Groetjes
Hoi beste mensen,
Wij zijn momenteel volop aan t bouwen met Luvatri en zijn VOOR MEER DAN 200 % TEVREDEN!!!!
Net zoals Frank Cornelissens op het forum vermeld zijn wij supercontent niet alleen van de werken maar van het ganse team Luvatri inclusief onderaannemers; architectenbureau;werfleider…kortom elkeen van de mensen zijn fantastisch; alles wordt correct opgevolgd en geregeld; dit is een SUPERFIRMA!!!!
Neem nu onze ruwbouw: dit wordt door Luciano en zijn team uitgevoerd…jong,jong,jong…echt waar; ge kunt niet geloven hoeveel mensen al zijn aan ons komen vragen welke firma zo’n perfect werk aflevert…
Indien jullie willen komen kijken naar ons huis zijn jullie altijd welkom mits belletje vooraf: 0474 462876
NB: Nog even dit er kan altijd wel eens iets fout gaan maar die negatieve kritiek is helemaal onterecht want het is echt een heel betrouwbare firma; zijn heel correct en komen hun beloftes na…
Wij zouden iedereen Luvatri aanraden!
Groetjes,
Stefaan en Karen
je mag ook altijd eens bij ons komen kijken. Wij zijn met 3 woningen in dezelfde straat aan het bouwen met Luvatri. Het is wel in Hoegaarden, de wijngaardstraat. Alles staat nog in volle bouw dus je kan komen kijken wanneer je wilt. Indien interesse laat je maar iets weten
Hey wij zouden ook met Luvatri willen bouwen.
zouden wij eens mogen langskomen om jullie ervaring te horen? want ik heb hier al een paar slechte reacties gelezen en het baart me zorgen.
Heb 3 jaar geleden willen bouwen met Luvatri , had toen via hun bouwgrond gekocht en zouden er door hun firma een huis laten opzetten.
De door hun aanbevolen leningsadviseur zag helemeel geen bezwaren om een lening toe te staan , dat kwam binnen enkele weken in orde .
Enige tijd later , belde de notaris om de grond te komen betalen , waar ik een stukje voor moest lenen ( 20.000 € ) .
Het te zetten huis kwam toen op zo’n 90.000 € .
Dus samen een lening van 110.000 € + 10.000 € reserve .
Die lening bleef maar uit en heb toen Luvatri gecontacteerd en daar zeiden ze , dat als ik het niet kon betalen , zij wel ee andere koper vonden .
Eb inderdaad , nog geen 2 dagen later belde ze en zeiden , dat ze een koper gevonden hadden .
Nu had ik al wel een plan van het huis laten maken bij hun architect , een voorschot op de bouw betaald van 7,5% en de 10 % voor d bouwgrond betaald .
Naar dit alles , uitgezonderd een 3.000 € van de notaris heb ik kunnen fluiten, al hadden ze mij BELOOFD om het voorschot deels terug te betalen , na aftrek van promotie en werkkosten .
Ook heeft een medewerker van livatri toen mijn origineel plan meegenomen om een fotocopy van te maken en hij zou het 2 dagen later terugbrengen , maar ik wacht er nog op . Ik heb met deze medewerker al een 7-tal afspraken gemaakt om het plan terug te bezorgen , maar tevergeefs .
Dus dit grapje kost mij +/- 1600€ plan , 6.500 Voorschot huis + een verlies bij de notaris van +/- 2800€
Wat een totaal maakt van zo’n 10.900 €
En na bevraging weet ik dat er NOOIT een leningsdossier werd ingediend , door de door hen aangestelde leningsadviseur .
Dus bouwen met Luvatri , NOOIT MEER .
Mensen voordat je iets ondertekent, ga langs bij een advokaat met al de papieren die je dan in handen hebt. Laat alles grondig controleren. Laat desnoods nieuwe en duidelijkere controcten opstellen bij twijfel. Geef zulke aannemers de kans niet om er onderuit te komen. Informeer uzelf uitgebreid (o.a. over de wet Breyne) …Laat u niet vangen door hun lepe verkoopstechnieken. Een eerste gesprek bij een advokaat is trouwens over het algemeen gratis.
Hopelijk houden ze eens grote kuis in den bouw.
Zoveel mooie stielen worden kapotgemaakt door die cowboys.
Ik ben zelf werkzaam in de bouw en voor mij is het een job met heel veel voldoening, ik word werkelijk misselijk als ik dan verhalen als deze lees. Een huis laten bouwen is een groots ding in een mensenleven. Hebben zulke aannemers echt geen besef wat ze sommige mensen aandoen?! …Ik vrees van niet,,,
Tis triestig.
zoals eerder, kom eens kijken in de wijngaardstraat….
Er staan 3 woningen van hen, keuze genoeg
De metsersploeg mag er wezen, maar bij de afwerking loopt alles wel fout.
Wij blijven bij onze mening : never again !
SF construct zou ik zeker links laten liggen. Aanvankelijk mooie woorden, maar eens getekend ben je dik gekl**t. Dus zeker niet laten vangen!! Ik heb al van verschillende mensen gehoord, die met SF Construct hebben gebouwd, dat SF na meer dan 2 jaar nog niet definitief heeft opgeleverd. Er hebben nog heel wat openstaande zaken, maar SF laat niks meer van zich horen.
Om dan nog niet te spreken over de kwaliteit van het geleverde werk…
zou er mij iemand kunnen vertellen hou je een post op dit forum terug kan verwijderen aub?
dit is geen forum
zou er mij dan iemand kunnen vertellen hoe je een post op deze site kunt verwijderen aub?
met welgemeende excuses over de vreselijke vergissing